ضوابط النظر والبت في الاعتراضات على قيمة الأجرة الإجمالية المحددة للعقارات الشاغرة

لأغراض تطبيق هذه الضوابط تفسر المصطلحات الآتية بالمعاني المبينة أمامها:

1-      الهيئة: الهيئة العامة للعقار.

2-      الأحكام النظامية: الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر الصادرة بموجب المرسوم الملكي رقم (م/73) وتاريخ 02/04/1447ه.

3-      الضوابط: ضوابط النظر و​البت في الاعتراضات على قيمة الأجرة الإجمالية المحددة للعقارات الشاغرة.

4-      العقار الشاغر: العقار غير المؤجر وقت تقديم طلب الاعتراض.

5-      الأجرة الاجمالية المحددة: الأجرة الإجمالية للعقار الشاغر حسب آخر عقد إيجار.

6-      "إيجار": الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار المنشأة بقرار مجلس الوزراء رقم (131) وتاريخ 03/04/1435ه.

​تنظر الهيئة في الاعتراض على الأجرة الإجمالية المحددة بناءً على ما تضمنته الأحكام النظامية، وفق الآتي:

1-      يقدم الطلب من المؤجر على العقار الشاغر محل الطلب.

2-      يقدم طلب الاعتراض على الأجرة الإجمالية المحددة من خلال شبكة "ايجار".

3-      تنظر الهيئة في الطلب وتبت فيه خلال (10) أيام عمل من تاريخ اكتماله.

4-      على مقدم الطلب استكمال تقديم المستندات التي تطلبها الهيئة خلال (10) أيام عمل من تاريخ إبلاغه، وفي حال مضي تلك المدة دون استكمال الطلب يتم اغلاق طلب الاعتراض.

5-      يبلغ مقدم الطلب بقرار قبول أو رفض طلب الاعتراض فور صدور ه من خلال شبكة "إيجار".​

​ينظر الاعتراض على الأجرة الإجمالية المحددة، وفقاً لسببه على أن يرفق بطلب الاعتراض المستند اللازم حسب ما هو موضح بملحق المستندات الداعمة.​

​ يعمل بهذه الضوابط من تاريخ اعتمادها.

​