مشروع اشتراطات ورش اصلاح السيارات والدراجات الآلية

أ. الأنشطة الرئيسيّة لورش إصلاح السّيارات وتشمل:

1- الإصلاحات الميكانيكيّة والكهربائيّة: إصلاح ماكينات ومحرّكات السّيارات، إصلاح جيرات السّيارات، إصلاح كهرباء السّيارات، إصلاح إلكترونيّات السّيارات، إصلاح مُكيّفات السّيارات، اصلاح ميكانيكا وكهرباء السّيارات، أنشطة خراطة أجزاء السّيارات، أنشطة أخرى من أنشطة إصلاح ميكانيكا وكهربائيّات وإلكترونيّات وتكييف السّيارات.

2- سمكرة ودهان السّيارات: ورش سمكرة السّيارات وتشمل معالجة الصّدأ، ورش طلاء ودهان السّيارات، تجهيز السّيارات لكبار السّن والمُعاقين وتعديل القيادة.

3- خدمة الإطارات: البيع بالجملة والتجزئة لاطارات السيارات وتوابعها وصيانة، وإصلاح وتبديل إطارات السّيارات.

4- إصلاحات أخرى للسّيارات: إصلاح الرادياتيرات، إصلاح عوادم السّيارات، إصلاح مقاعد السّيارات، إصلاح هيدروليك السّيارات، إصلاح محاور وفرامل السّيارات، إصلاح وتركيب زجاج السّيارات.

5- إصلاح وصيانة الدرّاجات الآليّة: تتضمن أنشطة صيانة الدرّاجات وتشمل على سبيل المثال لا الحصر إصلاح ميكانيكا وكهرباء، إصلاح وتبديل إطارات، إصلاح إلكترونيّات، سمكرة ودهان، تبديل زيوت، إصلاح عوادم، وإصلاح فرامل.

ب. الأنشطة الرئيسية لمراكز خدمة السّيارات داخل محطّات الوقود وتشمل: 

1- أنشطة تشحيم وتغيير زيوت، تبديل فحمات الفرامل، ميزان السّيارات، تركيب عزل حراري لزجاج السّيارات، ميكانيكا خفيفة، كهرباء سيّارات، وبيع وإصلاح إطارات.
2- تتبع مراكز خدمة السّيارات دليل إشتراطات مراكز الخدمة الصّادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.

ج. الأنشطة الرئيسيّة لمراكز الصّيانة المُتخصّصة:

1- أنشطة الإصلاحات الميكانيكية والكهربائيّة للسيّارات، تشحيم وتغيير زيوت، تبديل فحمات الفرامل، ميزان السّيارات، تركيب عزل حراري لزجاج السّيارات، بيع وإصلاح إطارات، وإصلاح قطع السيارات.

2- بالإمكان إضافة نشاط السّمكرة ودهان السيارات لمراكز الصّيانة المُتخصّصة كنشاط فرعي شرط استيفاء المتطلّبات الموجودة في هذا الدليل.

​​واجهة الورشة

1- يجب إعداد واجهة الورشة بشكل مُغلق تمامًا مع توفير مداخل ومخارج للسّيارات بالإضافة إلى أبواب عاديّة لدخول العاملين أو المُستفيدين.

2- في حال وجود ورشة السّيارات ضمن المناطق والمُجمّعات الصّناعيّة المُغلقة (تمتلك بوّابات رئيسيّة)، يُسمح بإعداد واجهة الورشة بشكل مفتوح (دون أبواب سحاب خارجيّة) مع الإبقاء على أبواب داخليّة لإقفال المكاتب وغرف التّخزين.

3- يجب ضمان خلوّ واجهة الورشة الخارجيّة من المُلصقات والعيوب والتّشقّقات والشّروخ.

4- يُمنع العرض على واجهة وأبواب الورشة واقتصار المُلصقات على واجهة الورشة على تلك التي تُشير إلى طريقة الدّخول والخروج وأوقات العمل.

5- يجب ان تقتصر واجهة مراكز الصّيانة المتخصّصة على الشوارِع التجارية على فتحات لدخول وخروج السيارات بالإضافة إلى مداخل إلى منطقة استقبال العملاء.

​

الجُدران والأعمدة الخارجيّة

يجب أن تكون جميع الجُدران الخارجيّة مُطلية بدهان الايبوكسي أو مَكسوّة بالحجر أو الرّخام أو الجرانيت وما في حكمه وفقاً لكود البناء السّعودي (SBC-201) وأن تكون خالية من المُلصقات والعيوب والتّشقّقات والشّروخ مع الإلتزام بصيانتها دوريًّا.

​التّركيبات الخارجيّة

أبواب مدخل ومخرج السيارات من وإلى الورشة​

1- يجب تركيب باب سحاب على مداخل ومخارج السيارات من وإلى الورشة لحمايتها من الخارج وأن يكون خاليًا من الصّدأ، ويُسمح باستخدام أي نوع من الأنواع الواردة أدناه والمُوضحة في الأشكال التّوضيحية:

   - باب سحاب نافذ يسمح بالرّؤية من الدّاخل عبر بعض النّوافذ الزّجاجيّة المُدرجة داخله.

   - باب سحاب مُلتفّ وغير نافذ.

2- تُستثنى الورش المفتوحة المُتوفّرة في المناطق والمُجمّعات الصّناعيّة المُغلقة من متطلّبات أبواب مدخل ومخرج الورشة. 

​المداخل والأرصفة​

1- يسمح بتوفير مداخل ومخارج مُنفصلة للسيارات إلى الورشة مع توفير إشارات للدّلالة على المداخل والمخارج (علامات الطّريق وأسهم الدّخول والخروج).

2- يجب عمل أرضيّات المناطق المكشوفة والأرصفة الخارجيّة بميول في اتّجاه الأرصفة على ألّا تزيد عن 2% لترصيف الأمطار ومياه الغسيل بشرط أن تكون مُطلية بدهان الايبوكسي المُقاوم للإنزلاق.

3- يجب تحقيق متطلّبات الأشخاص ذوي الإعاقة بهدف تيسير دخولهم وحركتهم من خلال تنفيذ منحدر خاص بذوي الإعاقة خاليًا من العيوب، ولا يؤثّر على الرّصيف الخارجي، ولا يسبّب أي تشويه في المظهر العام، ولا يسمح أن تتجاوز زاوية إنحناء المُنحدر 15 درجة.

4- يُمنع استخدام الأرصفة أو الإرتدادات أو المساحات المُجاورة.

5- يجب الحفاظ على نظافة الأرصفة المُحيطة بالورشة.

6- يُمنع إعداد السّلالم والمُنحدرات الخارجيّة من خارج حدود موقع الورشة.

​​أقسام الورشة

جدول رقم (2): إشتراطات مكانية عامة للورش

اشتراطات عامة للورش	النوع
لا تزيد عن 60%	نسبة البناء
•تكون الارتدادات طبقًا لنظام البناء المعمول به في المنطقة •في المناطق التي لا توجد لها أنظمة بناء يجب ان لا يقل الإرتداد الأمامي عن 6م، والجانبي والخلفي عن 3م	الإرتدادات
4 – 9 أمتار	الإرتفاع  (من – إلى)​

3- يجب تخصيص مساحة مُكيّفة لانتظار المُستفيدين.

4- يجب توفير دورات مياه للمستفيدين والعاملين بالعدد الأدنى وحسب المساحة المُحدّدة ضمن متطلّبات الفصل التّاسع والعشرين من كود البناء السّعودي (201-SBC ) مع تحقيق الفصل والخصوصيّة في الدّخول إلى دورات المياه (دورات خاصّة بالرّجال ودورات خاصّة بالنّساء) والحفاظ على شروط النّظافة العامّة.

5- في حال كان عدد العاملين أكثر من خمسة في مكان العمل فيجب توفير مكان لأداء الصّلاة والإستراحة مع مراعاة الفصل بين الرّجال والنّساء ويُستثنى من توفيرها إذا كان عدد العاملين في الورشة خمسة فأقل.

6- يجب توفير 5 %من عدد المراحيض وأحواض غسيل الأيدي للأشخاص ذوي الإعاقة ممّا لا يقل عن مرحاض واحد وحوض واحد، وضرورة توفير حوض إضافي في حالة وجود حوض واحد فقط ويقع داخل دورة المياه للأشخاص ذوي الإعاقة طبقاً لمتطلّبات الباب (11) من كود البناء السّعودي (SBC-201).

7- في حال وجود الورش في المناطق الصّناعيّة، يجب توفير مواقف السّيارات حسب تخطيط المناطق الصّناعية، أما بالنّسبة للورش الموجودة في محطّات الوقود فيجب الإلتزام بمتطلّبات مواقف السّيارات الواردة ضمن إشتراطات مراكز الخدمة.

8- يجب توفير مواقف سيارات بحسب متطلبات الدليل الإرشادي للوصول الشامل - مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة.

9- يُمنع ايقاف السّيارات خارج مراكِز الصيانة المتخصّصة مع ضرورة توفير مواقف مؤقتة داخل نطاق مراكز الصيانة.

10- يجب تخصيص قسم من الورشة كمكاتب إداريّة (مُجهّزة بالمكاتب وأجهزة الحاسب الآلي وخزائن وتجهيزات أخرى) على أن تكون بمساحة تتناسب مع مساحة الورشة الإجمالية.

11- يجب تخصيص منطقة خاصّة لتخزين المعدّات وقطع الغيار بالإضافة إلى غرفة مُنفصلة لتخزين المواد الكيميائيّة والخطرة ومنطقة خاصّة لإدارة وجمع النفايات.

12- يجب تخصيص المساحة المُتبقيّة كمنطقة لإصلاح السّيارات حسب أنشطة الإصلاح المُحدّدة والإلتزام بفصل الأنشطة المُختلفة وتوفير المساحة اللّازمة لكلّ من أقسام الصّيانة في الورشة.

قسم إصلاح وصيانة السّيارات: يُستخدم لجميع أنشطة إصلاح السّيارات باستثناء ميزان السّيارات وطلاء السّيارات

 

قسم ميزان السّيارات

​

​

قسم خدمة الإطارات

 

​

جدول رقم (3): عناصر الرّسم التّوضيحي

الوصف	#
منطقة معدّات إصلاح إطارات السّيارات	1
منطقة إصلاح إطارات السّيارات	2

قسم طلاء ودهان السّيارات 

 

جدول رقم (4): عناصر الرّسم التّوضيحي

الوصف	#
منطقة تحضير السّيارات للطّلاء	1
غرفة الطّلاء وتجفيف الطّلاء	2
منطقة تخزين الطّلاء	3
غرفة خلط الطّلاء	4
منطقة إنهاء الطّلاء	5​

مُلخّص المساحات المطلوبة للأقسام المُختلفة داخل الورش

جدول رقم (5): مُلخّص مساحات أقسام الورش

المساحة المطلوبة ضمن الورشة	القسم	#
35 م2 لكل سيّارة	الإصلاحات الميكانيكيّة والكهربائيّة	1
35 م2 لكل سيّارة	سمكرة السّيارات	2
28 م2 (غرفة تحضير السّيارات للطّلاء) 27 م2 (غرفة طلاء السّيارات) 17.5 م2 (غرفة خلط وتخزين الطّلاء) 27 م2 (غرفة إنهاء الطّلاء)	طلاء ودهان السّيارات	3
35 م2 لكل سيّارة 39 م2 (منطقة إصلاح قطع السّيارات)	إصلاحات أخرى للسّيارات	4
35 م2 لكل سيّارة 10 م2 (منطقة خدمة الإطارات)	خدمة الإطارات	5
17.5 م2 لكل درّاجة ناريّة	إصلاح وصيانة الدرّاجات الآليّة وما في حكمها	6
11 م2 لكل سيّارة (للورش ذات مساحة أقَل من 500 م2 واكثر من 150 م2) مساحة تتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة (للورش ذات مساحة أعلى من 500 م2)	غرفة تخزين القطع والمعدّات والمواد	7
4 م2 كمساحة مخصصة لانتظار المستفيدين لكل سيّارة (للورش ذات مساحة أقَل من 500 م2 واكثر من 150 م2) مساحة تتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة (للورش ذات مساحة أعلى من 500 م2)	غرفة انتظار المُستفيدين	8
مساحة تتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة	دورات المياه	9
مساحة تتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة	المكاتب الإداريّة	10​

مساحات الورش في المناطق الصّناعيّة​

مساحات الورش في المناطق الصّناعيّة

جدول رقم (6): مُلخّص المساحات الإجمالية للورش في المناطق الصّناعيّة

عناصر الورشة	المساحة الإجماليّة المطلوبة للورشة	نوع الورشة
تتضمّن مساحة الورشة منطقة صيانة لسيّارة واحدة بالإضافة إلى مكتب إداري ودورات مياه وغُرفة انتظار بما يتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة	50 م2 للورشة	صيانة سيّارة واحدة
تتضمّن مساحة الورشة منطقة صيانة لسيّارتين بالإضافة إلى مكتب إداري ودورات مياه وغُرفة انتظار بما يتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة	100 م2 للورشة	صيانة سيّارتين
تتضمّن الورشة مناطق صيانة للسّيارات (حسب المساحات المُحدّدة في الفقرات التّالية) بالإضافة إلى مكتب إداري ودورات مياه وغرفة انتظار بما يتناسب مع المساحة الإجماليّة للورشة	حسب متطلّبات المساحة الواردة في الفقرات التّالية	صيانة ثلاث سيّارات واكثر

الحدّ الأدنى للمساحة المطلوبة لورش الإصلاحات الميكانيكيّة والكهربائيّة 

1- يجب توفير مساحة 35 م2 كمنطقة صيانة عامّة لكل سيّارة، غرفة انتظار المُستفيدين بمساحة 4 م2 لكل سيّارة، وغرفة تخزين بمساحة 11 م2 لكل سيّارة.

2- يجب أن تكون المساحة الإجماليّة: 50 م2 لكل سيّارة.

الحدّ الأدنى للمساحة المطلوبة لورش سمكرة ودهان السّيارات

1- يجب أن تكون المساحة المطلوبة لكل سيّارة: 50 م2 (أعمال الصّيانة العامّة والسّمكرة باستثناء منطقة طلاء السّيارات).

2- يجب أن تكون مساحة منطقة دهان السّيارات: 28 م2 (غرفة تحضير السّيارات للطّلاء)، 27 م2 (غرفة طلاء السّيارات)، 17.5 م2 (غرفة خلط وتخزين الطّلاء)، 27 م2 (غرفة إنهاء الطّلاء).

3- يجب أن تكون المساحة الإجماليّة المطلوبة: 50 م2 لكل سيّارة + 100 م2 لمنطقة الدّهان.

الحدّ الأدنى للمساحة المطلوبة لمراكز خدمة السّيارات

حسب متطلّبات التّنظيم المكاني المُحدّدة ضمن إشتراطات مراكز الخدمة. 

الحدّ الأدنى للمساحة المطلوبة لورش خدمة الإطارات

1- يجب توفير مساحة 35 م2 كمنطقة صيانة عامّة لكل سيّارة، غرفة انتظار المُستفيدين بمساحة 4 م2 لكل سيّارة، غرفة تخزين بمساحة 11 م2 لكل سيّارة، وغرفة تصليح إطارات السّيارات بمساحة 10 م2 لكامل الورشة.

2- يجب أن تكون المساحة الإجماليّة المطلوبة: 50 م2 لكل سيّارة + 10 م2 لغرفة تصليح إطارات السّيارات.

الحدّ الأدنى للمساحة المطلوبة لورش الإصلاحات الأخرى للسّيارات​

1- يجب توفير مساحة 35 م2 كمنطقة صيانة عامّة لكل سيّارة، غرفة انتظار المُستفيدين بمساحة 4 م2 لكل سيّارة، غرفة تخزين بمساحة 11 م2 لكل سيّارة، وغرفة تصليح قطع السّيارات بمساحة 39 م2 لكامل الورشة.

2 يجب أن تكون المساحة الإجماليّة المطلوبة: 50 م2 لكل سيّارة + 39 م2 لغرفة تصليح قطع السّيارات.

الحدّ الأدنى للمساحة المطلوبة لورش إصلاح وصيانة الدرّاجات الآليّة وما في حكمها​

1- يجب توفير مساحة 17.5 م2 كمنطقة صيانة عامّة لكل درّاجة ناريّة، غرفة انتظار المُستفيدين بمساحة 4 م2 لكل درّاجة ناريّة، وغرفة تخزين بمساحة 5.5 م2 لكل درّاجة.

2- يجب أن تكون المساحة الإجماليّة المطلوبة: 27 م2 لكل درّاجة ناريّة.

مساحات الورش في محطّات الوقود​

يجب أن تَتبع ورش إصلاح السّيارات ومراكز خدمة السّيارات التي تقع ضمن محطّات الوقود متطلّبات المساحات المُحدّدة ضمن إشتراطات مراكز الخدمة.

مساحات الورش في مراكز الصّيانة المُتخصّصة​

1- يجب أن لا تقل المساحة المطلوبة لمراكز الصّيانة المُتخصّصة 1,200 م2 لكل مركز مع استيفاء المتطلّبات التّالية:

- يجب الالتزام بمساحة 50 م2 لكل سيّارة من ضمن المساحة الإجماليّة المُخصّصة لكل نشاط إصلاح داخل مركز الصّيانة.

- في حال وجود أكثر من نشاط إصلاح داخل المركز، يجب تخصيص مساحة 200 م2 كحد أدنى لكل نشاط إصلاح إضافي داخل مراكز الصّيانة.

2- بالنّسبة لمراكز الصّيانة المُتخصّصة التي تتواجد فيها أنشطة سمكرة ودهان السّيارات، فتُتّبع الإشتراطات التالية:

- يجب عزل كامل مبنى السُـمكرة والدهان، بحيث لا يُسـبّب أي تلوّث سـمعي أو بيئي أو بصري للمجاورين حسب المواصفـات القياسـيّة السـعوديّة.

- يجب ألا تقلّ المساحة الكلّيّة للمركز عن 2،000 م2 بحيث يقع المركز على شـارِعيْن تجاريين ويكون المركز في مبنى مستقل.

سطح الأرضيّة

يجب الإلتزام بمتطلبات سطح أرضيّة الورشة المحددة ضمن المواصفة القياسية رقم 1334-SASO والصادرة عن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة.

​الجدران والفواصل الجداريّة والممرّات الداخليّة

يجب أن تستوفي الجدران والفواصل الجداريّة الآتي:

1- يجب أن تُعدّ أسطح الجدران والفواصل الجداريّة من مواد متينة، مُقاومة للماء، غير مُمتصّة للسّوائل، مُحكمة الإغلاق، غير سامّة، قابلة للغسل وذات ألوان حياديّة، كما يجب أن تكون الجدران مَلساء ومصقولة أينما أُمكن.

2- يجب أن يكون طلاء جميع الأسطح الدّاخلية ذو قوام مائي وصديق للبيئة لضمان عدم انبعاث أبخرة سامّة في الجو.

السقف

يجب ان يستوفي سقف الورشة المتطلّبات التّالية:

يجب أن يكون سقف الورشة مُعدّ من الخرسانة أو الألواح المعدنيّة بما يتوافق مع كود البناء السّعودي وتكون ناعمة التّشطيب ومُطلية بدهان فاتح اللّون وقابل للتّنظيف وخالٍ من العيوب، وألّا يوجد به أي بُروزات أو ثُقوب تسمح بتراكم الأوساخ ومرور الحشرات.

يجب تغطية جميع التّوصيلات الصّحيّة والأسلاك الكهربائيّة بطريقة مُحكمة بما يضمن ألّا تكون مأوى للحشرات والآفات والقوارض كما تسمح بالصّيانة.

يُسمح بتركيب سقف مُستعار في المكاتب داخل الورشة على أن يكون من مواد مُقاومة للحريق ولا تتأثّر بالرّطوبة وتضمن عدم إيواء الحشرات والقوارض.

يجب أن يكون ارتفاع السّقف مُطابقًا لأنظمة واشتراطات البناء والمخطّطات المُعتمدة وبما يتوافق مع كود البناء السّعودي.

​​

​​التّجهيزات التقنيّة المُتعلّقة بنشاط الورشة

التّهوية والتّكييف​

​​وسائل ومعدّات الإضاءة

الإنارة في حالات الطّوارئ

لافتات مخارج الطّوارئ

​ التّحكّم في النّفايات 

​​توثيق أعمال الورشة

خدمة المُستفيدين